Zeleni krediti

Na dan Planeta zemlje, 22.travnja 2010. Zagrebačka banka predstavila je novi, jedinstveni stambeni kredit na domaćem bankarskom tržištu pod nazivom Zeleni krediti.

Kupnjom ili izgradnjom niskoenergetske nekretnine ili opremanjem vlastitog doma štednim sustavima kao što su solarni kolektori, klimatizacijski sustavi, pročistači vode, izo-stakla, termo fasade i sl., štedimo potrošnju energije i koristimo obnovljive izvore energije, čime ujedno smanjujemo i emisiju štetnih tvari u vlastiti okoliš u kojem živimo. Zelenim kreditima možete stanovati kvalitetnije štedeći energiju, uz niže troškove režija.

Namjena i uvjeti Zelenih kredita

• kupnja kuće ili stana energetskog razreda A+, A i B,
• izgradnja i dovršenje niskoenergetskih kuća,
• poboljšanje energetske učinkovitosti financiranjem troškova izrade projekta, kupnje ili ugradnje solarnih kolektora, sustava za klimatizaciju, sustava za filtriranje vode, ugradnje vanjske stolarije s izo-staklom, termo-fasada, zamjena krovišta i slično.

Za realizaciju Zelenih kredita potrebno je dostaviti dokumentaciju za dokazivanje namjene kredita, odnosno troškovnik za ugradnju sustava za poboljšanje energetske učinkovitosti te račune/predračune dobavljača/izvođača radova. Kod izgradnje niskoenergetske kuće dovoljno je priložiti energetsku iskaznicu koja je sastavni dio projektne dokumentacije iz koje je vidljivo da će buduća potrošnja energije za grijanje biti manja od 50 kwh po m² .
Kamatna stopa za Zelene kredite iznosi svega 4,50%, fiksna prve dvije godine otplate, a nakon toga je jednaka kamatnoj stopi za stambene kredite mladima.

Uvjeti Zelenih kredita Zagrebačke banke

Stambeni krediti u kunama
Namjenu poboljšanja energetske učinkovitosti postojeće stambene nekretnine također možete financirati i stambenim kreditom u kunama.Maksimalan iznos kredita je 200.000 kuna, a rok otplate do 15 godina, sve uz povoljne kamatne stope i minimalno potrebno pokriće instrumentima osiguranja (hipoteka nije obvezna). Ovu vrstu stambenog kredita ujedno je moguće koristiti i za financiranje unutarnjeg uređenja (adaptacije), dovršenja, dogradnje i rekonstrukcije, kao i za troškove eventualne legalizacije nekretnine te komunalnog uređenja građevinskog zemljišta.

Popusti i partneri
Svi postojeći i budući korisnici stambenog kredita Zagrebačke banke i Prve stambene štedionice mogu ostvariti popuste na proizvode/usluge prilikom poboljšanja energetske učinkovitosti svoje nekretnine kao i prilikom kupnje ili izgradnje niskoenergetske stambene nekretnine putem zelenih partnera iz stambeno-kreditnog programa Dom po mom. Ova pogodnost može se koristiti tijekom cijelog vremena otplate kredita.

Uštede:
Primjer 1 – toplinska izolacija
Ugradnjom toplinske izolacije (postavljanje termo fasade, zamjena krovišta s izolacijom) te zamjenom stolarije s IZO staklom na obiteljskoj kući od 140 m2, uz investiciju/stambeni kredit od 120.000 kn na 15 godina, moguće je uštedjeti i do 70% godišnje energijepotrebne za grijanje.
Životni vijek ugrađenih sustava za poboljšanje energetske učinkovitosti procjenjuje se na 50 godina, dok se povrat uloženih sredstava očekuje u periodu već od 16 godina (u slučaju korištenja loživog ulja kao energenta). Ujedno, ne manje značajno, je da se s godišnjom uštednom u plaćenim troškovima režija može podmiriti približno 8 anuiteta stambenog kredita.

^{* izvor podataka o uštedi potrošnje energije: 200 EE savjeta, Poticanje energetske efikasnosti u Hrvatskoj, UNDP}

Primjer 2 – ugradnja solarnih kolektora
Investicijom/stambenim kreditom u iznosu od 30.000 kn na 10 godina, za ugradnju solarnih kolektora na obiteljskoj kući za četveročlanu obitelj u primorskom dijelu Hrvatske, godišnjom uštednom u plaćenim troškovima režija podmiruje se gotovo 9 anuiteta stambenog kredita. Životni vijek ugrađenih solarnih kolektora procjenjuje se na 25 godina, dok se povrat uloženih sredstava očekuje u periodu od 10 godina.

^{* izvor podataka o uštedi potrošnje energije: 200 EE savjeta, Poticanje energetske efikasnosti u Hrvatskoj, UNDP}

Instrumenti osiguranja
Izvadak iz Odluke o tarifi naknada za usluge Banke po stambenim kreditima fizičkih osoba

Ako već znate koji iznos kredita želite i na koji rok otplate, u kalkulator unesite kamatnu stopu za Zelene kredite da biste izračunali iznos anuiteta ili rate te ukupan iznos otplate.

Predajte svoj zahtjev za stambeni kredit putem e-zabe!
Ako zahtjev za stambeni kredit  podnosite u poslovnici, potrebno je dostaviti popunjenu  sljedeću dokumentaciju.

Dodatne informacije
Od 1. travnja 2010. stupio je na snagu novi Pravilnik o energetskom certificiranju zgrada kojeg propisuje Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva a koji obvezuje izdavanje energetskog certifikata za sve nove zgrade površine 50 – 400 m2 za koje se nakon 31.ožujka 2010. podnosi zahtjev za izdavanje akta temeljem kojeg se može graditi te za sve postojeće zgrade koje se prodaju, iznajmljuju ili daju na leasing najkasnije s datumom pristupanja RH u članstvo Europske unije.

Energetski certifikat je dokument u kojem su iskazana energetska svojstva izgrađene zgrade a sadrži sve podatke o nekretnini, energetski razred, podatke o ovlaštenoj osobi od strane Ministarstva koja je izradila certifikat, te propise i preporuke za poboljšanje energetskih svojstava stambene nekretnine. Certifikat se izrađuje na temelju izračunatih energetskih potreba i energetskog pregleda nekretnine kojim se utvrđuju energetska svojstva zgrade. Energetski certifikat se izrađuje na rok važenja od 10 godina.

Energetskim certifikatom definira se energetski razred zgrade koji predstavlja energetska svojstva pojedine zgrade. U Republici Hrvatskoj sve stambene i nestambene zgrade svrstavaju se u osam energetskih razreda prema energetskoj ljetvici od A+ do G, s time da A+ označava energetski najpovoljniji, a G energetski najnepovoljniji energetski razred.

Niskoenergetske stambene nekretnine su one koje imaju dodijeljen energetski certifikat A+, A ili B što bi značilo da je korištenjem niskoenergetskih standarda gradnje (visokokvalitetnih izolacijskih materijala, ekološki prihvatljivih materijala, i sl) postignuta zadovoljavajuća razina energetske učinkovitosti.

O štednji energije i savjetima za poboljšanje energetske učinkovitosti možete saznati više na http://www.energetska-efikasnost.undp.hr/
Za sve dodatne informacije o Zelenim kreditima obratite se u najbližu poslovnicu Zagrebačke banke ili nazovite besplatni info telefon 0800 00 24.
Zajedno razvijajmo ekološku svijest i štedimo energiju počevši od vlastitog doma!

ŠIFRA	krediti
CIJENA	0,00 kn
Kol 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Dodaj u košaricu
Tweet